您好！土地使用权应作为无形资产单独计算摊销。无形资产的摊销期，凡合同有年限规定的，按合同规定的年限摊销，土地使用权应该按照产权证规定的期限摊销，当月使用开始摊销。摊销时一般不考虑残值率。
http://www.cpa.js.cn/show/64567.html
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