如今，住宅也是可以作为公司注册地址的，住宅租给别人注册公司的利弊有什么？既然各位朋友们对此都这么的感兴趣，那么，接下来就让博文财务抽出时间来整理下详细的内容，你一定会想了解的。

　　1、什么房子可以注册公司?

　　商业用途的房产可以注册公司，例如酒店、商住公寓，写字楼，商铺等，住宅是不能注册公司的。为了简化方便办理过程，大部分的省份都允许将住宅作为经营场所，只是需要提供住所合法使用证明，就可以予以注册登记

 

　　之前的商事改革的时候，已经表明，住宅是可以用作注册公司的，加上新规定，有允许将住宅地址用作经营地址可以向工商申请登记注册。只要是能提供合法的使用证明，那就可以申请注册登记。

　　但需要说的一点，并不是所有的住宅都可以用来申请注册公司的，虽说现在公司办理流程简单多了，但是，对于一些影响居民安全，环境卫生的，都不能将住宅地址作为公司的注册地址。

　　使用住宅地址作为注册地址，需要提供证明，证明房屋的使用者是本人，宝应说，需要有房产证，申请登记的时候需要提供复印件，上面有产权单位盖章或是有产权人签字才可以。

　　使用出租房屋的，想要注册公司，需要有房屋提供者证明，或者有租赁合同，红本签字，可以不需要有房产证，但是需要证明实际情况，等确认正确之后，工商才会予以登记注册。

　　简单来说，现在工商登记注册，为了简化方便办理过程，大部分的省份都允许将住宅作为经营场所，只是需要提供住所合法使用证明，就可以予以注册登记，但其他地方，宝应，宝应等地区就对一些行业有限制。

　　2、住宅租给别人注册公司的利弊

　　如果仅作为办公场所，而且物业及邻居对此无异议，对房主没什么影响。若要作为公司注册地址，那最大的弊端在于承租人的债务纠纷问题。所以，在签订租房协议时对此要明确双方的责任和义务，注明出租人仅出租该房屋给承租人，该房屋不具有承租人经济活动中明示或暗示的任何担保性质。

　　住宅租给别人注册公司的利弊有什么？以上就是博文财务在上文为大家分享的内容，相信大家看完之后，都有了全面的了解，总之，希望大家可以有所认识。