提问：
老师，我们公司租了一间个人住房，用于公司办公，现在我们公司，代房主交了营业税、房产税、印花税、教育费附加、地方教育费附加，还有个人所得税，那么我们公司该如何做账啊，这些税不是应该由房主自己交付吗？
回答：
您好！租用个人房屋的正规的作法是房东到地税机关缴税开票。但如果约定房租价格是不开票价格，且企业又想取得发票记账的，就只能以房东名义到地税机关缴税开票，税款由贵司自行承担。若约定的房租是开票价格，则税款就无需贵司承担。故税款实际由谁支付，主要是看合同是如何约定的。租赁支付的租金可计入费用，但代缴的税金需另外列支，不得在成本费用中列支，所得税前不得扣除。若税金也要记入费用，年终是要做纳税调整。代缴税金可计入“营业外支出”科目。如有其它疑问，欢迎继续在电子口岸政务咨询平台上提问，谢谢
租房屋缴税

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