提问：
关于首次购房享受契税优惠，如果两人共同买房，其中一人是首套房，另一个不是，能享受契税优惠吗
回答：
您好！根据财税[2010]13号：共同购买，都必须是唯一一套住房方可享受契税优惠，从该通知的规定看，两人或多人共同购买90平方米及以下普通住房的，其中一人或多人已有购房记录的，该套房产的共同购买人均不适用首次购买普通住房的契税优惠政策。也就是说共同购买的这套房子，对其中任何一位购房者来说，都必须是唯一一套住房，否则就不能享受1%契税税率优惠。如有其它疑问，欢迎继续在电子口岸政务咨询平台上提问，谢谢！
关于享受契税优惠

http://www.cpa.js.cn/ask/21753.html