课程讲义 >>答疑编号:NODE00772400080200000208

　　2.下列各项中，符合城镇土地使用税规定的有（　）。
　　A.城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收方式
　　B.纳税人使用土地不属于同一省的，由纳税人向注册地税务机关缴纳
　　C.纳税单位无偿使用免税单位的土地，纳税单位应当缴纳城镇土地使用税
　　D.纳税人实际占有土地但尚未核发土地使用证书，由税务机关核定计税依据
『正确答案』AC
『答案解析』纳税人使用的土地不属于同一省、自治区、直辖市管辖的，由纳税人分别向土地所在地的税务机关缴纳土地使用税；尚未核发出土地使用证书的，应由纳税人申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证以后再作调整。
【提问内容】老师，您好，出租出去的土地需要交纳城镇土地使用税吗？

---

【回复内容】您的问题答复如下：
需要。对个人出租住房免征城镇土地使用税。 其他的由房子出租人缴纳土地使用税。

---